Village Verde Sotogrande

Espectaculares viviendas en un entorno de ensueño,
en pleno corazón de Sotogrande y junto al club residencial más
exclusivo de la Costa del Sol, La Reserva Club Sotogrande.

Village Verde es la última de una serie de impresionantes urbanizaciones y proyectos inmobiliarios que se han creado, especialmente, para ofrecer, en tan exclusivo enclave, un moderno estilo de vida en comunidad.

GOLF DE NIVEL INTERNACIONAL

Sotogrande alberga cinco campos de golf de 18 hoyos diseñados por los destacados arquitectos de campos de golf Cabell B. Robinson, Robert Trent Jones y Dave Thomas incluido Valderrama, sede del Volvo Masters del Circuito Europeo y la Ryder Cup de 1997, y considerado el mejor campo de Europa desde la década de los 80s. Otro de los campos destacables es La Reserva Club, sede de La Reserva de Sotogrande Invitational, con Annika Sorenstam como anfitriona de excepción.

PUERTO DEPORTIVO DE SOTOGRANDE

Ofrece también Una amplia selección de restaurantes y tiendas a lo largo de un puerto deportivo equipado con 1.300 amarres de servicio completo.

Sede de famosas regatas como el Campeonato Mundial Hobie Cat-16, los Campeonatos Mundiales y Nacionales J 80, el Desafío Dinámico RC 44, el Atlantic Gate Rally y el GC-32 Racing Tour.

POLO

El Polo en Sotogrande, otra joya de este destino histórico. Durante mucho tiempo, las palabras polo y Sotogrande han demostrado ser sinónimas. Actualmente, este paradisíaco enclave es más que reconocido por albergar uno de los clubes de polo más importantes a nivel internacional, el Santa María Polo Club, en el que desde 1965 se celebra cada verano, de forma ininterrumpida, el Torneo Internacional de Polo.

ENTORNO NATURAL

Un entorno natural de ensueño conforma el paradisíaco enclave de Village Verde. Situada entre exuberantes paisajes, frondosos bosques y preciosos parques, esta zona de 6 hectáreas dispone de senderos por los que podrá pasear en bicicleta y a pie, a la vez que explora el entorno de su nuevo hogar, un verdadero edén con un clima inmejorable durante todo el año.

VILLAGE VERDE

Un exclusivo complejo de apartamentos de lujo y elegantes áticos en un idílico parque ubicado en el corazón de Sotogrande. Diseñado hasta el último detalle para la vida moderna, incluye los más vanguardistas servicios. En Village Verde disfrutará del mejor estilo de vida en el sur de España, perfectamente comunicado con Marbella y Gibraltar.

Ubicada en La Reserva, esta exclusiva comunidad se compone de 121 modernas y espectaculares propiedades, enclavadas en 6 hectáreas de exuberantes y verdes parques.

Concebida y desarrollada como una localidad autosuficiente, esta comunidad privada alberga instalaciones pensadas hasta el último detalle para sus residentes.

De este modo, se crea un incomparable sentido de comunidad en la que sentirse como en casa.

Disposición

Planos

Bloque 5

• Planta Baja
• Bajo A 3 Dormitorios
• Bajo C 3 Dormitorios

Bloque 6

• Planta Baja
• Bajo A 3 Dormitorios
• Bajo B 4 Dormitorios

Bloque 7

• Planta Baja
• Bajo A 3 Dormitorios
• Bajo C 3 Dormitorios

Bloque 10

• Ático B 5 Dormitorios
• Planta Segunda
• Planta Tercera
• Planta Cuarta Solarium

Lista de precios

Bloque 5

• Bajo B 1.450.000€
• Bajo C 1.250.000€

Bloque 6

• Bajo A 1.130.000€
• Bajo B 1.220.000€

• Tercero A 2.200.000€

Bloque 7

• Bajo A 1.330.000€
• Bajo C 1.250.000€

Bloque 10

• Ático B 3.500.000€

Memoria de calidades

SUELOS INTERIORES

Los suelos interiores se componen de gres porcelánico de gran formato de PORCELANOSA o marca de similares características en tonos neutros para combinar con los colores de las paredes, creando una paleta de colores natural y armoniosa.
El gran formato de las piezas de gres, refuerzan la sensación de espacio en cada estancia.

SUELOS EXTERIORES

El gran tamaño de las terrazas de Vi- llage Verde las convierten en jardines. Por este motivo se ha decidido llevar la vegetación a cada terraza, para que así se pueda disfrutar de esta experien- cia. Las terrazas combinan tres tipos de acabados diferentes:

a) Gres antideslizante de gran formato Porcelanosa o marca similar, que garantiza una continuidad desde el interior del apartamento hacia la terraza.

b) Tarima laminada de madera de bam- bú para acercar un tono y textura de naturaleza.

c) Zona ajardinada que, a modo de al- fombra verde, queda embebida en el propio canto del forjado, con un siste- ma de riego por goteo integrado. Para acentuar la sensación de continui- dad y de espacio, no hay escalón entre el interior del apartamento y la terraza y por tanto el mismo tipo de gres por- celánico se extiende por el exterior de la vivienda. Esto es posible gracias a un sistema de suelo flotante STEx de Butech montado sobre una estructura auxiliar regulable en altura mediante plots telescópicos, que permite que el agua discurra por debajo.

BALAUSTRADAS DE LAS TERRAZAS

Uno de los rasgos más distintivos del diseño de Village Verde son sus gran- des terrazas. El peto de estas terrazas se manifiesta hacia el exterior como un sensual lazo ondulado blanco. El cristal que monta sobre este peto blanco pro- porciona una sensación de transparen- cia, a la vez que maximiza las vistas y la luz natural; el bajo peto blanco actúa como protector de la privacidad en la proximidad del borde de la terraza.

PUERTA DE ACCESO

Cada apartamento dispone de un ni- cho de entrada en el acceso de la vi- vienda. Ese umbral inicial, chapado en madera en color oscuro, conduce a la sobria puerta blindada con dos chapas de acero de la entrada. La puerta blindada de 2,40 m de altura irá chapada al exterior con la misma made- ra que el nicho de entrada y lacada en blanco mate al interior.En consonancia con la línea minimalis- ta y elegante de las viviendas se han seleccionados los mecanismos (pulsa- dores, interruptores, conmutadores, enchufes timbres, etc de Schneider o cualquier otra marca de similares prestaciones

COCINAS

Las cocinas de Village Verde son de la serie B3 de la prestigiosa marca Bulthaup. El material de los muebles de cocina es laca de poliuretano de 2 componentes al agua grado de brillo: mate, 14 unidades de brillo. Los frontales y laterales serán de MDF ligero, los estantes de aglomerado ligero.

El panel del mural, revestimientos trase- ros y puertas deslizantes en MDF. Color para el mobiliario de cocina: piedra. Los cantos son redondeados. Los productos que incluyen este tipo de acabado son: los frontales, panel lateral, revestimiento trasera, base de recubri- miento, módulo mural, panel mural, estante, tabique para estantes, puertas correderas y material plancha.

El material de las encimeras laminadas es multicapa obtenido mediante prensado a partir de varias capas de papel y resina fenólica (CPL = Continuous pressure la- minate). Todas las capas de papel están teñidas. Laminado igual al de la superficie y cantos redondeados.
Los productos que incluyen este tipo de acabado son: encimera y barra de bar.

Las cocinas irán completamente equipadas con los siguientes electrodomésticos SIEMENS que cumplen con los requerimientos de eficiencia energética impuestos por la certificación BREEAM:
Frigorífico
Horno
Placa de inducción
Lavavajillas
Microondas
Extractor (BORA)
Fregadero (Bulthaup)
Grifo (Bulthaup)
Lavadora
Secadora

SISTEMA DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

Gracias a la tecnología de aerotermia, las viviendas gozan de los más altos estándares de calidad con el menor consumo posible. La aerotermia es una energía renovable que destaca por ser uno de los sistemas más eficientes para producir calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria en una vivienda. La bomba de calor aerotérmica es un generador de calor que aporta al hogar una gran cantidad de energía renovable.

Para garantizar el confort, cada vivien- da dispondrá de un sistema de clima- tización de alta calidad. Las unidades de climatización de cada vivienda se encuentran ocultas en cubierta y pro- tegidas en un castillete con paredes fonorresistentes. Dentro de las vivien- das, los conductos se ocultan dentro de los falsos techos, y trasladan el aire acondicionado a las estancias a través de elegantes rejillas longitudinales de acero inoxidable.

La temperatura de cada habitación se regula con un control termostático in- dependiente.
La instalación de agua caliente y fría se ha realizado con tuberías aisladas, de acuerdo con las normas vigentes.

El compromiso de confort y disfrute de las estancias por parte de Village Verde se complementa con la instalación de suelo radiante en todas las estancias de la vivienda. Esta modalidad de clima- tización adicional, indicada para estan- cias de tiempo prolongadas, transmite el calor del agua directamente al suelo, aumentando la sensación de calidez y reduciendo a la vez la temperatura de servicio de las tuberías y por tanto su demanda energética.

LAS SUITES

Suite principal

La suite principal con un baño en-suite ha sido concebida como un santuario privado con amplios espacios, que al- berga un baño completo con: cabina de ducha, bañera, doble seno y cabina de inodoro. Además de un vestidor o armarios empotrados, y un enorme dormitorio bañado con luz natural, gracias a un gran ventanal que da a las terrazas. La sensación de amplitud de la estancia se produce, no sólo por su generoso tamaño, sino por la conexión acristalada entre el baño y el dormitorio.

Suites adicionales

Los otros dormitorios son de un tama- ño más modesto e incluyen un baño privado, así como un armario empotra- do con puertas lacadas en tonos mate.

BAÑOS

Baño principal

En los baños se utiliza la misma solería de gran tamaño que se ha utilizado para todo el apartamento. Algunas paredes como las cabinas de ducha e inodoro irán revestidas con piezas porcelánicas de PORCELANOSA, o cualquier otra marca de similar calidad mientras que otras estarán simplemente pintadas con pintura plástica de alta calidad.

Las duchas están equipadas con el siste- ma Showerdeck by Butech que permite un plato de ducha completamente plano con piezas de cerámica antideslizantes y desmontables que dejan que el agua dis- curra por debajo en el compacto sistema Showerdeck.

Las duchas tienen mampara de vidrio y rociador en el techo con efecto lluvia y ducha de mano de Hansgröhe.

El baño principal posee una encimera de madera, con dos lavabos redondeados tipo Lounge de PORCELANOSA y grifería mural, Talis E de Hansgröhe.

Nuestros diseñadores han selecciona- do el modelo de bañera independiente con grifería de columna independiente Talis S de Hansgröhe.

Otros baños

En los otros baños se utilizan los mismos materiales de acabados que en el baño principal, coordinando los revestimientos en consonancia con el resto de las op- ciones de acabado elegidas para el apar- tamento (gris o color arena). Rociador de techo.

PISCINAS EXTERIORES OUTDOOR POOLS

Para el diseño de las piscinas se ha ele- gido la tecnología más puntera en el mercado. En la urbanización se ubican estratégicamente tres tipos de piscinas:

• Una piscina de niños: vinculada a la zona infantil y por tanto con poca profundidad. Se accede a tra- vés de una playa.
• Piscina principal: La más generosa en tamaño, con múltiples zonas de descanso en su perímetro.
• Piscina interior/exterior de nado: de 20 m de largo vinculada al área de SPA.
Todas las piscinas están equipadas con un sistema de ultrafiltración con perlita. Este sistema permite utilizar la piscina con el nivel de cloro más bajo que con- templa la normativa. El cloro se genera a través de la sal del agua, lo que per- mite que, en condiciones normales, no haga falta añadir cloro.

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